Недвижимость в Сочи
и Адлере

Квартира с качественным ремонтом в районе парка Дендрарий!

Квартира с качественным ремонтом, мебелью, техникой в районе парка Дендрарий! Ровное место!

Мы оплачиваем авиабилеты

Мы не только оплатим ваши авиабилеты, но и забронируем комфортное жилье на срок необходимый чтобы вы комфортно приобрели квартиру своей мечты в Сочи

Подбор цветовых решений

При выборе цвета нужно учитывать условия освещения. Приобретая краску, обои или другие покрытия, попросите образец, чтобы внимательно рассмотреть его при другом свете.

Кто повышает цены на квартиры в Сочи?

Как вы думаете, почему на рынке недвижимости в Сочи, практически невозможно найти настоящее, выгодное предложение на покупку квартиры, если искать информацию в сети Интернет? Давайте разберемся.


1. Фейковые объявления

Дичайшая конкуренция риелторов и агентств недвижимости в Сочи привела к массовому появлению так называемых "фонарей" - то есть объявлений с заведомо ложной информацией, которые служат только одной цели, получить ваш звонок. Любой ценой - занизить цену, поставить красивые фотографии, указать расстояние до моря 100 метров. Эти объявления практически не имеют ничего общего с реальностью. Их цель: привлечение внимания, и первый контакт с вами. Дальше специалист будет перенаправлять вас на другие объекты, и по факту окажется, что квартиру в Сочи вы купили, но до моря 3 километра по горам, окна выходят на стену, и цена не один, а два миллиона. Конечно это совсем печальная история, но даже если вам повезет, и вы купите квартиру своей мечты, предварительно вы потеряете огромное количество времени, перебирая "фонари" в интернете и общаясь с недобросовестными участниками рынка. Здесь стоит заметить, что отдельные агенства недвижимости специализируются исключительно на "фонарях". Они держат в штате профессиональных фотографов и редакторов создающих красивые фейки.


2. Завышенные ожидания

Здраво рассуждая, можно предположить, что продав трехкомнатную (80 квадратов) квартиру, например, в Воронеже за 3 миллиона, невозможно купить квартиру такой же площади и за те же деньги в Сочи. Просто в силу того, что все кто "знают прикуп" хотят жить в Сочи. А значит, за те же деньги у вас будет или гораздо меньшая площадь, или до моря пешком можно будет идти не меньше двух часов, или, если совсем не повезет, квартира окажется в "незаконном" доме с отсутствующими коммуникациями. Поэтому когда вы видите объявление, которое очень напоминает равноценный обмен вашей квартиры в Воронеже на квартиру в Сочи - это первый и главный звонок, что будут проблемы. И решать эти проблемы, когда вы уже продали свою квартиру и прилетели с деньгами, будет очень сложно.


3. Не соответствует рыночной цене

Достаточно регулярно возникает ситуация, когда квартира или дом в Сочи продается очень срочно. Цена будет значительно ниже рыночной, но не в два раза. Мало вероятно что настоящая квартира, с большой скидкой, успеет попасть в интернет объявления. Если квартира стоит три миллиона, никто не продаст эту квартиру за полтора. И покупатель должен это четко понимать. Срочные предложения и срочные продажи, это снижение цены максимум на двадцать процентов. И если для вас мониторингом рынка занимается доверенный специалист, шансы на удачную покупку возрастают в разы.


Как быть?

Обратитесь к профессионалам. Агенство недвижимости ЭТАЖИ уже более 9 лет специализируется на реальных объектах недвижимости в Сочи. Просто обратитесь к любому специалисту и получите реальную текущую информацию о ценах. Поддерживайте с ним связь, и из первых рук узнавайте о срочных, сверхвыгодных продажах. Наш юридический отдел предварительно проверит всю документацию на объект и все технические условия на жилой дом. Для вас все эти услуги будут совершенно бесплатны.


Отвечал на вопрос:
Руководитель отдела продаж, Эксперт по недвижимости АН ЭТАЖИ
Оксана Лазарева

Как с вами связаться?

×

* - поля обязательные для заполнения

Отправляя форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Отправить

Как с вами связаться?

×

* - поля обязательные для заполнения

Отправляя форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Отправить

Заказать услугу

×

* - поля обязательные для заполнения

Отправляя форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Отправить