Купить гостиницу (отель) в Сочи

Купить гостиницу в Сочи (Адлере) у моря

Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" предлагает Вам рассмотреть возможность приобрести коммеческую недвижимости для получения постоянного дохода. В нашем курортном городе туристический бизнес является основным. 3-4 миллиона отдыхающих ежегодно посещают нас. Купить гостиницу или миниотель это один из проверенных и надежных способов вложения. Поспотрите представленные в нашем каталоге варианты и ознакомьтес с предложениями. Звоните. Специалисты всегда дадут подробную информация. Организуют просмотр или отправят Вам необходимые для анализа копии документов. 

 

Cтр 1 из 2
На экране 1 - 48 из 86 предложений
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Район:
Вардане
Улица:
Магнитогорская
До моря: 600 м
Цена от:
50 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
К продаже предлагается отель, который расположен в поселке Эсто-Садок – сердце горнолыжного курорта Красная Поляна. Отель находится в центре поселка, в...
Район:
Красная поляна
Улица:
Эстонская
Цена от:
155 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Действующий бизнес. Четыре этажа, сауна, бассейн, катер с каютой производство США. Свой съезд в море. Номера все оборудованны. Зона барбекю, ...
Район:
ЛОО
Улица:
Новороссийское шоссе
До моря: 10 м
Цена от:
19 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продаю действующую гостиницу в районе аэропорта. Номера с балконами, 2 гостевые кухни, во дворе есть парковка, беседка, барбекю. Заключен договор с...
Район:
Адлер
Улица:
Мира
До моря: 1000000 м
Цена от:
20 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продаю готовый бизнес на Красной поляне. Здание гостиницы с 2 автономными входами, зеркальной планировки. 1 этаж-просторный холл, 2-3 8 комнат, каждая с...
Район:
Красная поляна
Улица:
Защитников Кавказа
До моря: 40000 м
Цена от:
29 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Предлагается помешение площадью более 320 кв/м в центральной части города, с отличным авто и пешеходным трафиком. Офис поделён на 5 кабинетов по 50...
Район:
Центр
Улица:
Тоннельная
До моря: 1000 м
Цена от:
35 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продается 3-х этажная готовая гостиница на первой береговой линии. 6 соток земли в собственности, участок абсолютно ровный, 1 этаж хозяйский-остальные два 8...
Район:
Вардане
Улица:
ЛЬВОВСКАЯ
Цена от:
12 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Площадь участка 3000 кв м. На участке расположены 2 здания площади 737 и 867 кв м , в которых расположены : Ресторана 150 + бар Боулинг 125 Бильярд с...
Район:
Адлер
Улица:
Эстонская
Цена от:
380 600 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Отель расположен в 20 метрах от муниципального пляжа и в 300 метрах от Олимпийских объектов. Технические характеристики имущественного комплекса, ...
Район:
Адлер
Улица:
Нижнеимеретинская
До моря: 300 м
Цена от:
415 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Предлагаю к продаже гостиничный комплекс расположенный в микрорайоне Новый Сочи, на улице Рахманинова.   (Гостиница на 16 номеров + жилой дом)  Важным...
Район:
Н.Сочи
Улица:
Рахманинова
До моря: 500 м
Цена от:
47 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продается два дома: первый-500 кв. м на участке 3, 5 сотки и второй недостроенный дом-210 кв. м на участке 3, 5 сотки с выходом на соседнюю улицу. Первый-...
Район:
Адлер
Улица:
Фермерская
До моря: 700 м
Цена от:
32 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Мини отель площадью 202 м2, участок 7 соток (ИЖС), 3 эт. (так же есть разрешение на строительство 4 эт. , планируется увеличение до 30 номеров) 10...
Район:
Адлер
Улица:
Ружейная
До моря: 900 м
Цена от:
26 500 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Трехзвездочный отель в Сочи формата
Район:
Мамайка
Улица:
Полтавская
До моря: 200 м
Цена от:
210 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продаётся действующий гостевой дом в тихом спокойном районе, не далеко от центра Кудепсты, 4 этажа, 24 номера, столовая
Район:
Адлер
Улица:
Тихий переулок
До моря: 700 м
Цена от:
32 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Гостиница в Олимпийском парке, площадь 700 кв. м, 3 сотки , 4 этажа, вода, свет, канализация -центральные, 23 номера, в каждом - сплит, ...
Район:
Адлер
Улица:
Тростниковая
До моря: 900 м
Цена от:
38 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Расположен в живописном и тихом месте Адлерского района г. Сочи на ул. Цветочная. До центрального пляжа Адлера – 5-10 мин пешком, ТРЦ «Мандарин» - 5 мин...
Район:
Адлер
Улица:
Цветочная
До моря: 600 м
Цена от:
31 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продается замечательная гостиница в центре Сочи по адресу: Бамбуковая ул. дом 5. Площадь участка 2 сотки. Хозяйская часть 100 м, гостевой дом 260 м, 10...
Район:
Н.Сочи
Улица:
Бамбуковая
До моря: 500 м
Цена от:
28 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продается готовый бизнес, отелю всего год, абсолютно новый. Шаговая доступность к морю, остановкам общественного транспорта, магазинов. Номера...
Район:
Н.Сочи
Улица:
Рахманинова
До моря: 600 м
Цена от:
26 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продается гостевой дом. До моря 700 м, до центра города 10 мин езды. В гостевом доме 10 комфортабельных номеров, большая кухня, зона отдыха. В номерах...
Район:
Н.Сочи
Улица:
Загородная
До моря: 700 м
Цена от:
28 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Отель Татьяна . Площадь участка 3000 кв м. На участке расположены 2 здания площади 737 и 867 кв м , в которых расположены : Ресторана 150 + бар Боулинг...
Район:
Адлер
Улица:
Эстонская
До моря: 40 м
Цена от:
380 600 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Гостиница расположена в центральной части Адлера в 10 минутах ходьбы до моря.   Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добираться как в сторону Сочи, ...
Район:
Адлер
Улица:
Ленина
До моря: 500 м
Цена от:
37 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Район:
Адлер
Улица:
Эстонская
До моря: 40 м
Цена от:
400 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продается гостиница в 200 метрах от моря. Верхних 3 этажа застеклены, сделаны теплые полы. Газ, свет, вода, канализация-центральные. Закуплены все...
Район:
Дагомыс
Улица:
Летняя
До моря: 200 м
Цена от:
40 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Срочно продается помещение в Центральном районе Сочи: 430м2 15 комнат, каждая со своим санузлом, все в собственности, полный пакет документов! 3 отдельных...
Район:
Адлер
Улица:
Пирогова
До моря: 500 м
Цена от:
2 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Работающая гостиница, постоянные из года в год отдыхающие. 18 номеров, уютные, чистые просторные санузлы, новый ремонт, все с документами. Рядом 2х...
Район:
ЛОО
Улица:
Отабеково
До моря: 1500000 м
Цена от:
16 500 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продам гостиницу. Возможно по отдельности. Комплекс жилых домов, расположен по адресу г. Сочи, Центральный р-н, мкр. Мамайка. Состоит из 3-х домов: ...
Район:
Мамайка
Улица:
Ландышевая
До моря: 300 м
Цена от:
49 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продам Действующую гостиницу у моря в Сочи ! Центральные коммуникации ! Отлично развита инфраструктура района ! До моря всего сто метров ! Звоните
Район:
Адлер
Улица:
просвещения
До моря: 100 м
Цена от:
40 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продаю гостиницу 89882382288 на берегу моря с прекрасным пляжем готовность застройки 80% отличный проект для гостиничного бизнеса прекрасные виды на море ....
Район:
Дагомыс
Улица:
летняя
До моря: 150 м
Цена от:
28 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
ПРОДАЕТСЯ ВЕЛИКОЛЕПНАЯ 3 ЭТАЖНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ГОСТИНИЦА НА УЛИЦЕ БАМБУКОВОЙ В МИКРОРАЙОНЕ НОВЫЙ СОЧИ С ВИДОМ НА ГОРЫ . ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ГОСТИНИЦЫ. КОТОРАЯ...
Район:
Н.Сочи
Улица:
БАМБУКОВАЯ
Цена от:
28 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продается гостевой дом в живописном районе, в 5-ти минутах ходьбы до моря по ровной местности. Красивый панорамный вид на горное ущелье и лес. Рядом...
Район:
Вардане
Улица:
Львовская
До моря: 150 м
Цена от:
34 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Гостиница на побережье готовый действующий бизнес приносит прибыль первый этаж 14 номеров отличный ремонт , второй третий этаж в стадии ремонта. Прекрасное...
Район:
Вардане
Улица:
львовская
До моря: 200 м
Цена от:
60 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Отличная НОВАЯ гостиница недалеко от моря с евроремонтом и мебелью. 10 НОМЕРОВ ЛЮКС . Хорошо сдается круглый год. Окупаемость. 2 года. Инвестиции в СОЧИ САМЫЕ...
Район:
Мамайка
Улица:
ЗАГОРОДНАЯ
Цена от:
27 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Современный гостевой дом недалеко от моря . На трех этажах размещены 15 уютных номеров с качественным ремонтом и новой мебелью. В каждом номере плазменный...
Район:
Мамайка
Улица:
ВОЛЖСКАЯ
До моря: 200 м
Цена от:
34 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продается новый 6-этажный дом в микрорайоне Светлана (Хостинский район). Площадь строения - 1423, 7 кв. м. Поэтажная площадь: 1 и 2 цокольные этажи 324, 4...
Район:
Хоста
Улица:
Хоста
Цена от:
120 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Район:
Центр
Улица:
Горный
До моря: 700 м
Цена от:
200 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА В центральном районе Сочи рядом с Национальным парком продаётся уникальная база отдыха под названием «Заповедник...
Район:
Мамайка
Улица:
Мамайка
Цена от:
200 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продам санаторий с собственным пляжем и аэрарием. Проведена «олимпийская» реконструкция. Коммуникации все центральные. Санаторий работающий. Собственный...
Район:
Центр
Улица:
Центр
Цена от:
250 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Мини-гостиница Serge Klein расположена с Сочи в 1 километре от берега черного моря. Для удобства гостей работают круглосуточная стойка регистрации, ...
Район:
Центр
Улица:
Пионерская
Цена от:
85 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Район:
Центр
Улица:
пионерская
Цена от:
85 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Здание и земельный участок в собственности. Продаётся мини отель общей площадью 568 м2 в отличном состоянии, расположен в центре Адлера, в 250 метрах от...
Район:
Адлер
Улица:
Морозова
Цена от:
58 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Гостевой дом в центре города Сочи, на улице Войкого. Идеален для проживания, а так же для приема гостей. Все коммуникации, городские. Удобный подьезд. Не...
Район:
Центр
Улица:
Войкого
Цена от:
30 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продается уютный дом для проживания и бизнеса на море. Продаю домовладение на берегу моря, в курортном поселке Вардане Лазаревского района города Сочи....
Район:
Вардане
Улица:
Вардане
Цена от:
15 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Все документы. На первом и втором этажах большие балконы. Имеется небольшой персиковый сад, виноград, фейхоа, лаврофишня. Дом находится в 1, 5 км от...
Район:
ЛОО
Улица:
Лоо
Цена от:
6 500 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
10 соток , 13 номеров , полный пакет документов , 33 000 000 (торг уместен
Район:
Адлер
Улица:
Молокова
До моря: 230 м
Цена от:
33 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Частный отель , со своей наработанной клиентской базой, с активно раскрученным собственным сайтом, недалеко от моря , в распоряжении отдыхающих 3 пляжа, в...
Район:
Лазаревское
Улица:
Бехтерева
До моря: 700 м
Цена от:
25 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Продаю пансионат в 25 метрах от моря. Пансионат расположен на первой береговой линии Черноморского побережья в живописном месте с горными пейзажами, целебным...
Район:
Дагомыс
Улица:
Лучезарная
До моря: 400 м
Цена от:
290 000 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
База отдыха «Горизонт» расположена в тихом лесном массиве. На территории 8 коттеджей и один спальный корпус на 11 комнат. Здесь к вашим услугам небольшой...
Район:
Дагомыс
Улица:
Семашко
До моря: 400 м
Цена от:
27 500 000 руб.
Купить гостиницу (отель) в Сочи
Район:
Красная поляна
Улица:
Защитников кавказу
Цена от:
160 000 000 руб.
Cтр 1 из 2
На экране 1 - 48 из 86 предложений

Сочи – это самый южный город-курорт России, что обуславливает разнообразие курортной инфраструктуры. Такой вид недвижимости всегда пользуется повышенным спросом, и вложения в нее быстро окупятся. В данном разделе вы найдете большой выбор пансионатов, отелей, мини-отелей, гостиниц, комплексов отдыха, туристических баз. Как правило, такие объекты располагаются на небольшом удалении от моря (в том числе на первой линии) или в живописной лесопарковой зоне. Наши специалисты подберут по вашему запросу подходящий вариант в любом микрорайоне города (Мамайка, Новый Сочи, Хоста, Кудепста, Адлер, Лоо, Имеретинская низменность, другие). Цены на отели зависят от района расположения, удаленности от моря, количества номеров, сопутствующей инфраструктуры. Если вы не нашли подходящий объект в нашем каталоге, позвоните нам по телефону 8 (988) 2-331-331 или оставьте заявку.

Купить гостиницу в Сочи у собственника – физического лица.

В таких случаях коммерческая недвижимость продаётся как объект недвижимости жилого или нежилого назначения расположенного на земельном участке в собственности или в аренде у городских властей. Физическое лицо может на разных основаниях сдавать в аренду номера в отеле, иметь различную налоговую нагрузку, действуя как физлицо, как индивидуальный предприниматель или как представитель юридического лица, взявшего в аренду объект коммерческой недвижимости. Желающий купить мини отель (гостиницу) у собственника обязан обратить внимание на ряд вопросов: Документы о праве собственности или пользовании на земельный участок, назначение земельного участка и разрешенный вид его использования, документы о праве собственности на объект, как строение. Обратите внимание все ли фактически существующие площади и помещения узаконены и представлены на техническом и кадастровом паспортах, совпадает ли площадь, указанная в технической документации от БТС с площадью указанной в выписке из ЕГРП. Иногда бывает что перепланировка или пристройки отражены в техпаспорте, но не узаконены через суд или администрацию, поэтому и площадь не совпадает.

Важно обратить внимание на продавца, находится ли он в судебных процедурах с различными кредиторами, если ли непогашенные задолженности, отраженные на сайте службы судебных приставов. Желающий купить мини гостиницу в Сочи не хочет, чтобы его сделка была аннулирована через год-два каким либо судом по искам третьих лиц к продавцу.

Рассмотрите обязательно технические условия от коммунальных служб на обеспечение объекта водой, электроэнергией и т.д. Сравните, какие мощности выделены,  какие фактически используются в процессе эксплуатации.

Купить отель в Сочи у юридического лица

Обычно продажа осуществляться по одному из двух вариантов.  Либо реализуется выставленный на продажу отель в Сочи как объект недвижимости либо продается доля (частично или полностью)  в уставном капитале организации, на балансе которой находится отель. Обратите внимание, что часто у продавца существует в наличии несколько юридических лиц: операционная компания – реализующая услуги в сфере гостеприимства, имущественная компания – главный балансодержатель объекта недвижимости и значимых основных средств, другие юридические лица. Ваша задача выяснить у продавца всю финансово-хозяйственную схему, понять принципы денежных потоков и схем оптимизации налоговых платежей в рамках законодательства.  Необходимо конечно выполнить, как минимум, те же процедуры, что и с физическим лицом.