Недвижимость в Сочи
и Краснодарском крае
Можно ли купить квартиру в Сочи с перепланировкой в ипотеку
  • 11.10.2018
  • Автор: Андрей Леонтьев
  • 22

Можно ли купить квартиру в Сочи с перепланировкой в ипотеку

Перепланировка – удачное решение для квартиры с неудобным расположением комнат, маленькой кухней или прихожей. К сожалению, этот процесс может сильно затруднить последующую продажу жилплощади. Что делать, если вы хотите купить квартиру в Сочи или другом городе, планировка которой была изменена? Поговорим о трудностях, часто возникающих при этом.

Перед заключением договора обязательно проводится оценка недвижимости с выдачей заключения. Поэтому не стоит надеяться, что банк «не узнает» о перепланировке. Также оценщики выдают заключения о видах изменений в жилплощади и их законности. Если новое расположение комнат или дополнительный оконный проем нельзя согласовать в государственных органах, кредитная организация откажет в выдаче финансов на приобретение жилья.

Заранее поинтересуйтесь у продавца, вносил ли он какие-нибудь изменения в план квартиры? Лучше доверить эту задачу риелтору еще в момент поиска квартиры в Сочи или Краснодаре.  

Какая перепланировка не считается серьезной?

  • немного сдвинутый вход в помещение;
  • снос перегородки в санузле;
  • убранные двери;
  • переставленные батареи.

Запрещено:

  • демонтировать несущие конструкции в панельных домах;
  • запитывать систему «теплый пол» от общедомовых коммуникаций;
  • перемещать стояки отопления, газоснабжения и канализации;
  • сносить стену между балконом и жилым помещением.

Если банк согласится выдать деньги при имеющейся перепланировке, скорее всего, он при этом обяжет вас подписать нотариальное заверение, по которому вы будете обязаны узаконить изменения в течение полугода.

 c29e977fec69fdb3eddc179cadb258e2.jpg

Заранее поинтересуйтесь у продавца, вносил ли он какие-нибудь изменения в план квартиры? Лучше доверить эту задачу риэлтору еще в момент поиска квартиры в Сочи или Краснодаре.

Если вы хотите купить недвижимость в Сочи, заходите на сайт floorsgroup.ru. Более 300 новых предложений ежедневно, помощь в выборе квартиры, дома, дачи, участка.

Помощь в оформлении ипотеки

Купить квартиру в ипотеку для многих сегодня это вполне достижимая цель. Мы научились правильно оценивать затраты на ипотеку и понимаем, что за период выплаты процентов по ипотеке и суммы основного долга, цена квартиры возрастет достаточно, чтобы не потерять деньги.

Запасной вариант дизайна

Пригодится на случай изменения размеров. Довольно сложно сразу измерить отклонения стен, потолков и полов от ровной поверхности — как по уровню, так и по качеству. Поэтому изменение жизненного пространства может быть непредсказуемым и значительным.

Как с вами связаться?

×

* - поля обязательные для заполнения

Отправляя форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Отправить