Недвижимость в Сочи
и Адлере
Можно ли купить квартиру в Сочи с перепланировкой в ипотеку
  • 11.10.2018
  • Автор: Андрей Леонтьев
  • 243

Можно ли купить квартиру в Сочи с перепланировкой в ипотеку

Перепланировка – удачное решение для квартиры с неудобным расположением комнат, маленькой кухней или прихожей. К сожалению, этот процесс может сильно затруднить последующую продажу жилплощади. Что делать, если вы хотите купить квартиру в Сочи или другом городе, планировка которой была изменена? Поговорим о трудностях, часто возникающих при этом.

Перед заключением договора обязательно проводится оценка недвижимости с выдачей заключения. Поэтому не стоит надеяться, что банк «не узнает» о перепланировке. Также оценщики выдают заключения о видах изменений в жилплощади и их законности. Если новое расположение комнат или дополнительный оконный проем нельзя согласовать в государственных органах, кредитная организация откажет в выдаче финансов на приобретение жилья.

Заранее поинтересуйтесь у продавца, вносил ли он какие-нибудь изменения в план квартиры? Лучше доверить эту задачу риелтору еще в момент поиска квартиры в Сочи или Краснодаре.  

Какая перепланировка не считается серьезной?

  • немного сдвинутый вход в помещение;
  • снос перегородки в санузле;
  • убранные двери;
  • переставленные батареи.

Запрещено:

  • демонтировать несущие конструкции в панельных домах;
  • запитывать систему «теплый пол» от общедомовых коммуникаций;
  • перемещать стояки отопления, газоснабжения и канализации;
  • сносить стену между балконом и жилым помещением.

Если банк согласится выдать деньги при имеющейся перепланировке, скорее всего, он при этом обяжет вас подписать нотариальное заверение, по которому вы будете обязаны узаконить изменения в течение полугода.

 c29e977fec69fdb3eddc179cadb258e2.jpg

Заранее поинтересуйтесь у продавца, вносил ли он какие-нибудь изменения в план квартиры? Лучше доверить эту задачу риэлтору еще в момент поиска квартиры в Сочи или Краснодаре.

Если вы хотите купить недвижимость в Сочи, заходите на сайт floorsgroup.ru. Более 300 новых предложений ежедневно, помощь в выборе квартиры, дома, дачи, участка.

Помощь в оформлении ипотеки

Купить квартиру в ипотеку для многих сегодня это вполне достижимая цель. Мы научились правильно оценивать затраты на ипотеку и понимаем, что за период выплаты процентов по ипотеке и суммы основного долга, цена квартиры возрастет достаточно, чтобы не потерять деньги.

Подбор цветовых решений

При выборе цвета нужно учитывать условия освещения. Приобретая краску, обои или другие покрытия, попросите образец, чтобы внимательно рассмотреть его при другом свете.

Как с вами связаться?

×

* - поля обязательные для заполнения

Отправляя форму, я соглашаюсь на обработку персональных данных

Отправить